Objektbeschreibung
LUXUS-WOHNTRAUM MIT TOP-AUSSTATTUNG UND FERNBLICK
Zum Verkauf gelangt ein ca. 227 m² großes Einfamilienhaus mit toller Austattung in schöner Ruhelage von Krustetten.
Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich und Einbauküche sowie angrenzender Speisekammer, Büro, separates WC, Garderobe sowie großzügigem Entreé und Stiegenaufgang. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse.
Obergeschoss: 3 Zimmer (1 davon mit eigenem Schrankraum), Arbeitsraum mit Waschgelegenheit, Badezimmer mit Badewanne (inkl.Whirlpoolfunktion) und Doppelwaschbecken, separates WC sowie großzügigem Galeriebereich. Vom Schlafzimmmer und vom Arbeitsraum aus gelangt man auf einen wunderschönen Balkon.
Zusätzliche Verwendungsmöglichkeiten für z.B. Hobby, Werkstatt, Fitness, etc. bietet der knapp 130 m² große Keller an. Es würde auch die Möglichkeit bestehen diese Etage für eine Anlegerwohnung umzuplanen.
Eine angrenzende Schwimmhalle ist in Planung, Anschlüsse befinden sich bereits im Keller.
Mit der Fußbodenheizung ist auch eine Kühlung möglich.
Weiters ist eine Heizmöglichkeit über den Kaminanschluss im Wohnzimmer und Keller möglich.
ABSOULUTES HIGHLIGHT der Immobilie ist der große auf Etagen angelegte Garten mit herrlichem Fernblick auf Stift Göttweig (Wachau) und das Kremstal.
Hier sind Ruhe und Erholung nach einem stressigen Alltag garantiert!!!
Abgerundet wird diese schöne Liegenschaft durch zwei Garagen (Platz für 4 PKW´s).
Das Haus wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert übergeben!
Über das letzte Finish entscheiden Sie - somit können Sie Ihre Traumimmobilie individuell an Ihre Wünsche anpassen !!!
Haben wir Ihr Interesse geweckt ...
DANN VEREINBAREN SIE IHREN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
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