MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN ERHÖHTER RUHIGER WOHNLAGE VON KREMS-EGELSEE MIT EIGENGARTEN
Kennung	4540
Objektart	Wohnungen
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 101,07 m²
Einbauküche	ja
Vermietet	ja
Baujahr	2019
Heizungsart	Zentralheizung
Personenaufzug	ja
Heizwärmebedarf	41 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz	0.72
Etage	Erdgeschoss
Alt-/Neubau	Neubau
Balkon/Terrasse	ja
Bezugstermin	01.12.2025
Zustand	neuwertig
Garten/-mitbenutzung	ja
Terrassenfläche	ca. 13,80 m²
Lage	3500 Egelsee
Kaufpreis	€ 398 000,00
Provision 1)	3 % inkl. USt.

MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN ERHÖHTER
RUHIGER WOHNLAGE VON KREMS-EGELSEE
MIT EIGENGARTEN

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,07 m² plus 13,80 m² Terrasse und Eigengarten von ca. 80m².

Die Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Zimmer - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, zwei hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Vorraum.
Anschlüsse für Klimaanlage: vorbereitet
Lagerbox: vorhanden

Die Wohnung ist derzeit um eine monatliche Nettomiete von ca. € 780,00,- bis 30.11.2025 vermietet.


Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz sowie einen Outdoor Parkplatz zu kaufen.
Garage: € 30.000,-
Outdoor Parkplatz: € 20.000,-


Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ...
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!

Bitte haben Sie Verständis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis.